PRIORIDAD
Costos de vivienda
Every Texan deserves the opportunity to own a home. Meanwhile, rent prices should be stable and affordable so young Texans can save and one day purchase a home of their own. Property taxes and insurance costs need to be reined in, ensuring that people on fixed incomes are not forced out of their homes.
AVivienda asequible para todas las generaciones
El sueño de tener una casa propia se está volviendo cada vez más inalcanzable para muchos texanos, especialmente para las generaciones más jóvenes. Los precios de las viviendas han aumentado considerablemente en muchas partes de Texas. Mientras tanto, las tasas hipotecarias han alcanzado niveles históricamente altos, lo que dificulta cada vez más que las familias con dificultades económicas puedan pagar una hipoteca.
Los inquilinos enfrentan una situación aún más difícil, ya que el aumento de los impuestos sobre las propiedades de alquiler se traslada a los arrendatarios, dejando a las familias trabajadoras con cada vez menos opciones de vivienda asequible. El contralor de Texas, Glenn Hegar, señaló recientemente que al estado le faltan más de 300,000 viviendas. Esta escasez está creando enormes obstáculos para quienes compran una casa por primera vez y amenaza nuestro futuro económico.
La visión de Vikki:
Ley de Incentivos para Alquileres Justos (Fair Rent Incentive Act) – Esta propuesta reduce el límite actual del 20 % en la valoración fiscal de las propiedades de alquiler para los propietarios que cobran una renta igual o inferior al precio justo del mercado. Es una medida beneficiosa para ambas partes: los propietarios reciben facturas de impuestos más bajas y los inquilinos no destinan más del 40 % de sus ingresos a la vivienda y los servicios públicos. [HB 203]
Exenciones automáticas para la vivienda principal (Homestead Exemptions) – Actualmente, los nuevos propietarios deben completar trámites adicionales meses después de comprar su vivienda para recibir la exención fiscal correspondiente a su residencia principal, lo que los expone a posibles estafas. El proyecto de ley de Vikki permitiría procesar esta exención automáticamente al momento del cierre de la compra, utilizando formularios que ya han sido firmados ante notario. [HB 3108]
Eliminar trabas burocráticas para el desarrollo de viviendas asequibles – Necesitamos agilizar los procesos locales para obtener permisos y reducir las regulaciones innecesarias que elevan los costos de construcción. Al eliminar estas barreras, podemos aumentar la oferta de viviendas y hacerlas más asequibles para las familias trabajadoras.
Ampliar el programa Texas Homes for Heroes – Nuestros maestros, enfermeros, socorristas y veteranos merecen opciones de vivienda asequible. Vikki trabajará para ampliar las oportunidades de elegibilidad mediante programas especializados y asistencia financiera. [HB 2425]
Envía a Vikki al cargo de Lt. Governor (vicegobernadora) con el compromiso de hacer de la vivienda asequible una prioridad.
Juntos, podemos construir un Texas mejor. Divididos, corremos el riesgo de perder derechos fundamentales y de darle aún más poder a un pequeño grupo de personas decididas a controlar todos los aspectos de la vida de los texanos.
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